株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本 裕、以下「リアルゲイト」）は、株式会社アスコット（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：濱﨑 拓実、以下「アスコット」）が新築開発するビルの設計監修及び運営企画業務を受託し、協働第二弾プロジェクトを行います。
港区南青山三丁目に、オフィスやショップとして一棟利用も可能な「AUSPICE OMOTESANDO」（オースピス表参道、以下「当施設」）を2021年2月にオープンします。
■公式WEBサイト： https://auspice-omotesando.jp


■“街と人と空気” が心地よく響きあう空間「AUSPICE OMOTESANDO」
「人と人が出会い（AU）、刺激（SPICE）が生まれ、よりよいビジネスと働く人々の幸せにつながる空間」を提供したいという思いが込められた、アスコットが企画・開発する「AUSPICE」シリーズ。

当施設は表参道駅徒歩7分、地上5階建の新築ビル。1階と2階は天高約3.7m、アパレルや家具メーカーなどのショップやショールーム、サービス店舗や飲食店舗として、3～5階は117.60㎡~169.41㎡のオフィススペースとしてご利用いただけます。
２階ショップには外階段を設置し、店舗を運営する上でスムーズな動線を確保できます。

3～5階の室内はスケルトン天井に空調設備やライティングレール、コンセント電源等、必要なインフラ設備を実装したシンプルな空間を提供。入居テナントは、コーポレートアイデンティティを存分に内装に反映することができ、一棟で借りる場合、ビルの命名権も付与されます。

また3階以上の各フロアにはテラスを配置し、利用者にとって開放感ある心地よい空間を実現。仕事合間のリフレッシュやコミュニケーションの場としてはもちろん、オープンエアの打ち合わせスペースとしても利用可能です。

当施設は2021年1月上旬より内覧を開始し、2月上旬より入居可能となる予定です。
詳細や内覧をご希望の方は、以下のコンタクトフォームよりお問い合わせください。
コンタクトフォーム：https://bit.ly/2JTcQkG

<募集詳細>
■1棟貸し（1～5階）
　面積：861.13㎡(260.49坪)
　月額賃料：9,000,000円(税別)
■フロア貸し
・1～2階（ショップ）
　面積：1階 182.36㎡（55.16坪）・2階 191.95㎡（58.06坪）
　月額賃料：要お問合せ
・3～5階（オフィス）
　面積：117.60㎡（35.57坪）～169.41㎡（51.24坪）
　月額賃料：要お問合せ

※内装は法的な制限などにより、ご希望に添えない場合がございます。

<物件概要>
施設名：AUSPICE OMOTESANDO
公式WEBサイト： https://auspice-omotesando.jp
所在地：東京都港区南青山3丁目8
最寄り駅：東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩7分
用　途：事務所・店舗
構　造：鉄骨造 地上5階建
延床面積：861.13㎡(260.49坪)
竣工年：2021年1月末（予定）
内覧可能時期：2021年1月上旬予定
入居可能時期：2021年2月上旬予定
事業主：株式会社アスコット
設計監修・運営・管理・媒介：株式会社リアルゲイト

■協働の背景
　アスコットとの協働は、2020年9月にオープンした「AUSPICE AOYAMA」に続く第二弾となります。協働によりアスコットが開発を行う新築ビルに、リアルゲイトの運営実績に基づくマーケティング、企画設計、リーシングにおける一気通貫したソリューションの提供を行うことで、最新ニーズを反映したワークプレイスづくりをスピーディーに実現できます。

　今後も両社は協働し、ワークプレイス開発のシリーズ化やエリアのさらなるコミュニティ創出、企業のビジネス活性化に寄与してまいります。
参考：AUSPICE AOYAMAに関するリリース
https://www.realgate.jp/2020/06/auspice-aoyama_200630/


＜事業主：株式会社アスコットについて＞
所在地：東京都渋谷区神宮前3-1-30
代表取締役社長：濱﨑 拓実
“空間は、もっと人の力になれる。”の経営理念のもと、「デザイン」と「品質」の価値を最大限に活かしたマンション、オフィスビル等の開発を推し進めています。これまでに、オフィスビル「AUSPICE水道橋」「DAIMYO BEAUTY COMPLEX」のほか、マンションシリーズ「ASCOT PARK」「FARE」でグッドデザイン賞を受賞しています。HP：https://www.ascotcorp.co.jp/

＜株式会社リアルゲイトについて＞
都心部において、クリエイティブオフィス・オーダーメイドオフィスを主に、中小築古ビルの再生・運営及び新築の企画運営事業を約60棟行っています。一級建築士事務所を有することで可能となる建物再生をはじめ、運営実績に基づく企画からリーシングまでを一気通貫で手掛けることにより、ビルオーナーやテナント両者の最新ニーズを把握し、特有のソリューションを提供します。

【会社概要】
設立：2009年8月24日
代表者：代表取締役 岩本 裕
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-18
登録番号：宅地建物取引業 東京都知事（3）90947号
建設業許可　東京都知事許可 （特-1）第151421号
一級建築士事務所 東京都知事第62066号
公式HP：https://www.realgate.jp
賃貸オフィス検索サイト：https://ordermade-tokyo.jp/


【本件に関するお問合せ先】
■事業・物件に関するお問合せ
株式会社リアルゲイト　担当：黒川・藤澤・石川
TEL：03-6804-3944 ／ E-mail：info_auspiceos@realgate.jp

■報道関係者からのお問合わせ（取材やインタビューなど）
株式会社リアルゲイト　広報：藤本・飯塚
TEL：03-6804-3944 ／ E-mail：pr@realgate.jp